Esta propiedad en Los Rosales no es solo un terreno; es un centro logístico y comercial estratégico en el corazón de Caracas. Para un inversionista, la clave aquí es la versatilidad de los 2.600 m² y la ubicación en una intersección de alto tráfico.
Aquí tienes la propuesta de memoria descriptiva diseñada para atraer grandes capitales:
🏗️ Oportunidad Maestra: Complejo Comercial e Industrial en Los Rosales
Presentamos un activo inmobiliario de alto impacto, diseñado para inversionistas que buscan escala, conectividad y rentabilidad inmediata. Ubicado estratégicamente en la intersección de la Av. Roosevelt y la Av. Nueva Granada, este complejo representa el punto de distribución y comercio más importante del Municipio Libertador. 🏢📍
📊 El Activo en Cifras
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Superficie Total: 2.600 m² aproximadamente de terreno y construcción integrada. 📏
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Componentes: Una combinación única de terrenos despejados, galpones industriales y metros cuadrados construidos en casa/oficina. 🏘️🏭
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Documentación: 100% al día, libre de gravámenes y lista para protocolización inmediata. 📑✅
📍 Ubicación Triple A: El Nodo Logístico de Caracas
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Intersección Estratégica: En pleno vértice de la Av. Roosevelt con Av. Nueva Granada, garantizando una visibilidad comercial inigualable y flujo constante de clientes. 🚦🛣️
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Accesibilidad Total: Conexión rápida con las principales arterias viales para la entrada y salida de carga pesada o distribución de última milla. 🚛💨
💡 Potencial de Desarrollo: Proyectos de Gran Escala
Este complejo es el lienzo perfecto para desarrollar:
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Centros de Distribución (Hubs Logísticos): Ideal para grandes empresas que requieran depósitos centrales dentro de la ciudad. 📦🏭
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Retail de Gran Formato: Espacio suficiente para hipermercados, ferreterías industriales o centros comerciales de venta al público. 🛒🏦
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Desarrollos Mixtos: Aprovechamiento de la zonificación para proyectos comerciales y residenciales integrados. 🏗️🏢
🤝 Condiciones de Negociación: "Win-Win"
Los propietarios están enfocados en un cierre de negocio Ganar - Ganar, ofreciendo una apertura excepcional para estructurar la transacción:
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Precio de Inversión: 1.450.000$ 💵
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Flexibilidad: Abiertos a escuchar propuestas razonables y brindar facilidades de pago según el perfil del inversionista. 💳🤝