📍 LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN ALQUILER | ESQUINA AV. PANTEÓN CON AV. FUERZAS ARMADAS, CARACAS
2.000 m2 con frente de 14 metros en una de las intersecciones más transitadas del centro de la ciudad
Hay esquinas que definen el pulso comercial de una ciudad. La intersección entre la Avenida Panteón y la Avenida Fuerzas Armadas es una de ellas: un punto de encuentro donde confluyen a diario miles de personas y vehículos, y donde cada mirada que se cruza con su vitrina representa una nueva oportunidad de negocio.
Presentamos un local comercial a pie de calle de 2.000 m2, concebido para quienes buscan algo más que un espacio: buscan un escenario para su marca. Su ubicación privilegiada y la inteligente distribución de sus ambientes lo convierten en una plataforma ideal para el emprendedor que quiere dar un gran paso, el empresario que desea expandirse y el inversionista que valora la visibilidad y la funcionalidad por igual.
🌟 ¿POR QUÉ ESTE LOCAL MARCA LA DIFERENCIA?
🚶♂️🚗 Ubicación en esquina con flujo constante los 365 días del año
Estar en plena intersección de dos de las avenidas más importantes del centro de Caracas garantiza un tránsito peatonal y vehicular permanente, exposición continua de su marca y un enorme potencial de captación de clientes.
🪟 Frente de 14 metros: una gran vitrina hacia la calle
La posibilidad de contar con un frente de 14 metros le permite crear una fachada imponente y una vitrina de gran formato para exhibir sus productos o servicios, convirtiendo su local en un punto de referencia visible desde la avenida.
🚚 Área de despacho para carga y descarga
Justo al lado del local se encuentra un área de despacho que facilita la carga y descarga de mercancía con total privacidad, sin interferir con la atención al público y optimizando la logística diaria de su operación.
🅿️ Estacionamiento público con acceso inmediato
A un costado del local se ubica la rampa de acceso al estacionamiento público del edificio, una ventaja decisiva en el centro de la ciudad que brinda comodidad y seguridad a sus clientes, proveedores y colaboradores.
📐 2.000 m2 con una distribución interna inteligente
Sus múltiples espacios se adaptan con facilidad a las necesidades de su proyecto:
- 🛍️ Punto de venta y áreas de exhibición de cara al público.
- 🗂️ Oficinas y espacios administrativos para su equipo.
- 📦 Zonas de depósito y almacenamiento para inventario.
📏 Alturas que aportan amplitud
El área de punto de venta, donde se encuentra el acceso principal desde la calle, cuenta con una altura superior a los 3 metros, lo que genera una sensación de amplitud y realza la exhibición. Internamente, el local posee una altura promedio de 2,8 metros.
🏗️ Opción de mezanina adicional
Tiene la posibilidad de alquilar por separado el nivel de mezanina, que se integra sin inconvenientes al local mediante escaleras internas. Un espacio ideal para ampliar el área de exhibición, crear zonas de atención especializada, oficinas o áreas complementarias para su negocio.
🚻 Cinco baños para damas y caballeros
El local está equipado con un total de 5 baños para damas y caballeros, brindando comodidad tanto a su equipo de trabajo como a sus clientes.
🏙️ Ubicación estratégica en el Municipio Libertador
En pleno centro de Caracas, Distrito Capital, con excelente conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad.
💼 IDEAL PARA DESARROLLAR
✔️ Gimnasios y centros de entrenamiento
✔️ Ferreterías, distribuidoras y comercio al mayor y detal
✔️ Restaurantes, cadenas de comida y conceptos gastronómicos
✔️ Tiendas por departamento y retail de gran formato
✔️ Supermercados, abastos y mayoristas
✔️ Showrooms y salas de exhibición
✔️ Centros de servicio y atención al cliente
✔️ Prácticamente cualquier desarrollo comercial de cara al público, sin limitaciones
💰 CONDICIONES DE ALQUILER
📏 Área total: 2.000 m2
🪟 Frente: 14 metros
🏗️ Mezanina: disponible para alquiler por separado
🚻 Baños: 5
📍 Ubicación: Esquina Av. Panteón con Av. Fuerzas Armadas, Municipio Libertador, Distrito Capital, Caracas
🤝 SU MARCA MERECE ESTAR EN LA ESQUINA CORRECTA
Un negocio exitoso se construye sobre decisiones acertadas, y elegir la ubicación correcta es la más importante de todas. Este local reúne visibilidad, espacio, funcionalidad y comodidad para sus clientes en un solo lugar, para que usted se concentre en lo que mejor sabe hacer: hacer crecer su negocio.
📲 Contáctenos hoy y agende su visita. Nuestro equipo de Grupo Glam Inmobiliaria estará encantado de acompañarle en cada paso de este proceso.
