🏢✨ ¡TU PRÓXIMO HOGAR EN EL BOULEVARD DEL CAFETAL! 🌳🍃
Conectividad, confort y una vista despejada en el corazón del Municipio Baruta
¿Buscas una inversión inteligente en una de las zonas con mejor dinamismo y plusvalía de Caracas? Te presentamos este impecable apartamento ubicado estratégicamente en pleno Boulevard del Cafetal. Una propiedad pensada para quienes valoran la comodidad de tener todo al alcance de la mano sin renunciar a la paz y el verde de la naturaleza.
💵 Precio: 159.000$ negociables (1.540$/m2)
📌 FICHA TÉCNICA GENERAL
Superficie: 103 m2 muy bien aprovechados.
Ubicación: Boulevard del Cafetal, Municipio Baruta – Caracas.
Habitaciones: 3 (redistribuidas para mayor amplitud).
Baños: 2 baños funcionales.
Estacionamiento: 1 puesto techado por documento + PLUS exclusivo de espacio para un 2do vehículo 🚗🚙.
Condición: Se entrega sin amoblar, listo para que lo decores a tu propio gusto y estilo.
💦 No tiene problemas de agua
🌟 LO QUE HACE A ESTA PROPIEDAD UNA INVERSIÓN EXCEPCIONAL
📍 1. Ubicación "Camina a todo" (Walk Score Insuperable)
Ahorra tiempo y combustible todos los días. Con solo salir del edificio estarás a pasos de:
🚌 Transporte público accesible de inmediato.
🛍️ Centros comerciales con oferta variada.
🛒 Supermercados de primera línea.
💊 Farmacias 24/7, bancos y servicios esenciales.
🌳 2. Visuales Agradables y Conexión con la Naturaleza
Desde sus amplios ventanales disfrutarás de una vista abierta y refrescante. No importa hacia dónde mires, la presencia de árboles maduros y las montañas características de la zona le brindan una iluminación natural preciosa y una ventilación cruzada envidiable 🍃⛰️.
🛋️ 3. Distribución Inteligente y Espacios Optimizados
Gracias a una muy buena redistribución arquitectónica, se amplió una de las habitaciones principales para brindarte mayor espacio de descanso, closets o área de trabajo, manteniendo la armonía de sus 103 m². Los ambientes sociales (sala-comedor) son amplios y luminosos, ideales para compartir en familia.
🏢 4. Edificio en Impecable Estado de Mantenimiento
El mantenimiento de la residencia es Sencillamente Destacable 👌. Áreas comunes impecables, estructura sólida y una comunidad organizada que vela continuamente por la conservación y revalorización del inmueble.
🚗💥 5. ¡EL GRAN PLUS! Doble Estacionamiento Garantizado
Por documento la propiedad cuenta con 1 puesto techado. Sin embargo, la junta de condominio acaba de aprobar la ampliación del área de estacionamiento tomando unos metros de jardín. Este apartamento forma parte del exclusivo grupo de propietarios privilegiados que contarán con el espacio físico para estacionar 2 vehículos dentro de la residencia. ¡Un beneficio de altísimo valor en el mercado actual!
💡 ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?
Es la combinación perfecta entre practicidad urbana y tranquilidad visual. Ideal tanto para familias que buscan vivir con la máxima comodidad como para inversionistas que desean un inmueble de fácil arrendamiento y constante revalorización.
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