Código. 7454480

Edificio en Venta o Alquiler Las Mercedes. Baruta Caracas

Caracas - Baruta, Distrito Capital, Venezuela

Precio de venta US$3,790,000 Dólares Americanos
Precio de alquiler US$49,000 Mensual Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado: Distrito Capital
  • Municipio: Caracas - Baruta
  • Urbanización: Las Mercedes
  • Código: 7454480
  • Estado: Nuevo
  • Área Construida: 2100 m²
  • Área Terreno: 800 m²
  • Baños: >10
  • Estacionamiento: 20
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Local Comercial
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características internas

  • Agua
  • Depósito
  • Electricidad
  • Gas domiciliario
  • Internet
  • Video por cable
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Planta eléctrica
  • Portería / Recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona residencial
  • Zona comercial

Descripción Adicional

Disponible para la venta o alquiler espectacular edificio comercial ubicado en el corazón de la urbanización Las Mercedes, justo al lado del Centro Comercial El Tolon, municipio Baruta, Caracas, Distrito Capital.


El edificio fue construido sobre una superficie de terreno de 800m2, y tiene 1.800m2 de construcción, sin embargo el documento de condominio que ya está en proceso de registro tiene dos aclaratorias que aumentarán los metros cuadrados construidos, ya que se amplió un área de mezzanina en el local comercial que está a nivel de planta baja, y se consideró además la posibilidad de ampliar y construir un rooftop de uso comercial ganando unos 200m2 adicionales aproximadamente.

Como datos importantes, el edificio cuenta con estacionamiento nivel sótano de 16 puestos de estacionamiento, y en el nivel calle en su área interna cuenta con 5 puestos que están dedicados para el local comercial, además cuenta con una planta eléctrica de 150kW para asegurar el suministro de todas las cargas críticas del edificio, posee 2 ascensores privados con accesos directos a cada piso, tanque de agua con capacidad de almacenamiento de 60,000 litros. Cada planta del edificio cuenta con alrededor de 300m2.

Esta propiedad se puede vender y/o se puede alquilar con diferentes formatos de financiamiento, opción de compra y otros mecanismos legales que faciliten el proceso de negociación. Siempre y cuando la propuesta sea razonable, hay total disposición de escuchar y recibir propuestas. 

Precio Venta: 3.790.000$
Precio de Alquiler: 49.000$


Contáctanos

Mapa

Street View

Contacte al agente


Grupo Glam Inmobiliaria

Nombre:
Grupo Glam Inmobiliaria

Teléfono Móvil:
+584142162633

Teléfono Fijo:
+584265209828


Grupo Glam Inmobiliaria
Grupo Glam Inmobiliaria Whatsapp
Hoy
Hola, buen día. Cómo puedo ayudarle el día de hoy?

 

©2024 grupoinmueblesglam.com, todos los derechos reservados.