🚨 ¡ÚLTIMA HORA! EL TIEMPO CORRE: GALPÓN COMERCIAL A PIE DE CALLE EN LA AV. VICTORIA 🏬🔥
🛑 SI TE LO PIENSAS DOS VECES, OTRO SE QUEDARÁ CON TU ÉXITO…
Quienes están en el mundo de los negocios en Caracas lo saben perfectamente: conseguir un galpón comercial a pie de calle con doble acceso independiente y zonificación industrial en una ubicación tan céntrica es casi un mito. Este tipo de propiedades premium no duran ni una semana en el mercado; vuelan en cuestión de días. 🏃♂️💨
Hoy tienes la oportunidad de adelantarte a tu competencia, pero mañana... mañana probablemente ya sea tarde.
💰 LA ECUACIÓN FINANCIERA PERFECTA: UN REGALO DE MERCADO
Si sacas la cuenta, estamos hablando de 609 m2 de construcción total por un canon inamovible de $1.800 USD al mes. 📐💵Es un número ridículamente atractivo y razonable para cualquier empresario o inversionista con visión que sepa lo que cuesta el metro cuadrado comercial en una zona de altísimo tráfico en el Municipio Libertador. Es un activo diseñado para empezar a facturar y poner a trabajar tu dinero desde el primer segundo. 📈💎
📍 UBICACIÓN ULTRA-ESTRATÉGICA E INDUSTRIAL
Olvídate de galpones escondidos en zonas inaccesibles o peligrosas. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en pleno corazón comercial de la ciudad:
- Conectividad Total: Ubicado en la Calle El Progreso, a tan solo una cuadra de la transitada Avenida Presidente Medina (Avenida Victoria). 🛣️📍-
- Zonificación Industrial: Permisos y condiciones perfectas para operar legalmente y sin contratiempos.
- 🏗️Logística Impecable: Acceso directo a las principales arterias viales de Caracas, facilitando la carga, descarga y el despacho express de mercancía. 🚛📦
📐 MÁXIMA VERSATILIDAD EN DOS NIVELES (609 $m^2$)La distribución de este galpón es una genialidad arquitectónica para optimizar la logística y la atención al cliente en paralelo:
- Planta Baja Comercial (240 m2): A pie de calle, con dos (2) accesos totalmente independientes. Es el espacio ideal para exhibición, atención al público, entrada de vehículos o despacho masivo. 🏬🚪
- Planta Alta Operativa (369 m2): Una superficie masiva destinada exclusivamente para un gran almacén/depósito de resguardo y un área cómoda para el centro de operaciones y oficinas administrativas de tu empresa. 💻📦
🎯 ¿PARA QUÉ MODELOS DE NEGOCIO ES IDEAL
Su diseño versátil se adapta como un guante a las actividades económicas más rentables y exigentes del momento:
🍏 Distribuidoras de Alimentos y Bebidas (al mayor y detal).
⚙️ Talleres Mecánicos especializados o centros de colisión.
🏎️ Venta de Repuestos y Autopartes con almacenamiento masivo.
🏭 Fábricas de manufactura, textileras o industrias ligeras.
📦 Hub de última milla para empresas de delivery o e-commerce.
📋 FICHA TÉCNICA RESUMIDA
📐 Superficie Total: 609 m2 de construcción.
📍 Ubicación: Calle El Progreso, a una cuadra de la Av. Victoria, Caracas.
🔑 Estatus: Disponible para entrega inmediata.
💰 Canon de Arrendamiento: $1.800 USD / mes (Precio Raya).
⚠️ ADVERTENCIA DEL ASESOR: No exageramos cuando decimos que propiedades con este metraje, a este precio y a pie de calle en la Av. Victoria no aparecen dos veces en el año. El mercado premia a los que toman acción rápida.
¿Quieres ser tú el que firme el contrato o prefieres ver cómo tu competencia se queda con el punto? 📲 Contáctanos de inmediato antes de que sea tarde.